Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento no bairro Santa Rosa, em Niterói, é a escolha perfeita. Localizado na zona Sul da cidade e próximo ao icônico Largo do Marrão, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acesso às conveniências urbanas. Com 92 m² de área privativa, o apartamento foi recentemente reformado com materiais de primeira linha, incluindo pisos em porcelanato que conferem sofisticação e durabilidade aos ambientes. A sala é ampla e iluminada pelo sol da manhã, proporcionando um espaço acolhedor para reunir amigos e familiares.

Os dois dormitórios são espaçosos e bem ventilados, ideais para acomodar confortavelmente sua família ou receber visitas. O banheiro moderno conta com box blindex, garantindo praticidade no dia a dia. A cozinha é um verdadeiro destaque: moderna e funcional, perfeita para quem ama cozinhar. Adjacente à cozinha, a área de serviço oferece toda a comodidade necessária para as suas tarefas domésticas. Além disso, o apartamento inclui uma dependência completa que pode ser utilizada conforme suas necessidades.

A localização privilegiada garante fácil acesso a tudo o que você precisa: escolas renomadas como o colégio Salesiano e Abel estão nas proximidades, além de supermercados, farmácias e um polo gastronômico repleto de opções deliciosas. Para os momentos de lazer, o prédio oferece uma convidativa área de lazer com churrasqueira. E não se preocupe com estacionamento sua vaga está garantida na escritura! Com portão eletrônico garantindo segurança e praticidade, este apartamento é mais do que um lugar para morar: é um convite para viver bem em Niterói.