*Oportunidade Imperdível em Icaraí!*

Vendo lindo apartamento duplex reformado, localizado na Rua Comandante Miguelote Viana, Icaraí, Niterói, RJ.

*Detalhes do Imóvel:*

- Área: 84m²
- 3 quartos (sendo 1 suíte)
- 2 banheiros
- Sala ampla
- Cozinha com armários modulados
- Lavabo e lavanderia
- Closet espaçoso com armários em todas as paredes

*Diferenciais do Imóvel:*

- Totalmente reformado e pronto para morar
- Quartos amplos, bem arejados e climatizados com ar split
- Acabamento premium: Porcelanato Portinari de 1ª linha em todo o imóvel
- Banheiros modernos

*Sem Taxa de Condomínio!*
*Localização Privilegiada:*

Icaraí, Niterói, RJ
Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp: [inserir número]

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel reformado e pronto para morar em uma das melhores localizações de Niterói!

Diferenciais do imóvel:

Totalmente reformado e pronto para morar!
Quartos amplos, bem arejados e climatizados com ar split (quartos, sala e closet).
Acabamento premium: Porcelanato Portinari de 1ª linha em todo o imóvel, com painéis decorativos no hall, sala e suíte.
Banheiros modernos e sofisticados.
Elétrica trifásica totalmente reformada.
Iluminação decorativa e teto rebaixado em gesso.
Janelas em blindex e escada de ferro branca com corrimão de blindex.
Sem taxa de condomínio: prédio sem condomínio instituído, com todas as despesas individualizadas (água, luz, IPTU).
Entrada independente e imóvel 100% livre de umidade.
Aceita pets!
Vaga para até 5 carros na frente do imóvel. (na rua)

Localização privilegiada em Icaraí:

Supermercado Mundial 750m
Colégio Legacy School 150m
Niterói DOr 800m
Polo Gastronômico da Rua Nóbrega 700m
Campo de São Bento 1.100m
Academias de musculação, natação e lutas a menos de 800m

Documentação 100% ok e taxas em dia!